社區電梯廣告歸業主所有，做廣告的快印加盟店要注意

電梯廣告已經成為近幾年廣告市場中正向增長的廣告類型之一，不少快印加盟店也投身其中。而根據《物權法》和《物業管理條例》的相關規定，物業公司要將電梯間交給廣告平臺上發布廣告，就應當征得全體業主或業主委員會同意，業主對廣告有監管權和否定權。
近年來電梯廣告增長十分明顯。ctr的數據指出，電梯電視、電梯海報的廣告收入繼續勻速增長，是整個廣告市場中實現正向增長的少數幾類廣告之一。數據顯示，中國電梯電視廣告在2017貢獻了1.3%的增長，這是一個很漂亮的數字。此外，電梯海報廣告的增長也令人驚喜：增長率達18.8%，增長貢獻量達0.5%，在整個廣告大趨勢下，可以用暴漲形容。
然而，高速增的背后，電梯廣告市場的問題也開始浮出水面。2月27日下午陜西省質監局公告，電梯轎廂內部廣告所有收入歸業主所有，優先用于支出電梯維護保養等費用，電梯使用單位每年至少公布一次電梯轎廂內部廣告收益及使用情況。電梯轎廂門內側、層門外側不得設置廣告。這一政策公布背后讓爭議廣告監管盲區、電梯廣告所有權行業問題再度被關注起來，快印加盟店對此需要思考自己未來的業務走向。
爭議電梯廣告事件頻發
近年來，小區高層住宅樓電梯里廣告投放不斷增多，一些小區的電梯等公共設施現在已成廣告商爭奪的領地。但電梯中一些豐胸、美容整形等衣著暴露、語義曖昧的廣告，引起不少居民尤其是少年兒童家長的不滿。
前幾天，廣西南寧高新區某小區的一位業主，認為電梯內的廣告太裸露，對孩子影響不好，就把廣告給撕了，被物業制止后雙方起了糾紛。
去年3月，武漢市洪山區一小區的電梯里出現一則性藥品的廣告，內容露骨，讓人看了很不舒服。居民王女士稱，有次她帶讀小學三年級的兒子坐電梯，兒子正好看到那則廣告，還特意指著上面的“性福”兩字說“老師教的是‘幸福’，這有錯別字”，她十分尷尬，趕緊轉移話題。
我國廣告法規定，廣告應當真實、合法，以健康的表現形式表達廣告內容，符合社會主義精神文明建設和弘揚中華民族優秀傳統文化的要求。顯然，電梯不雅廣告已經違反了此條規定，理應受到管制，對于執法部門來說，應及時、嚴格地查處。
電梯廣告收入歸業主所有法律依據
從業內人士了解到，以往，廣告運營方對給物業公司按年度費用入駐。過去廣告方一家獨大到時候，價格廣告方說了算。現在廣告形式多了，電梯廣告的玩家也多了，物業會根據位置不同，收取不同的費用，快印加盟店要做好這塊就需要在質量上下手，把自己的業務差異化市場，才能有更多市場競爭的機會。根據媒體報道，電梯廣告的價格根據城市、小區位置、住戶整體素質等因素影響，廣告的收入也參差不齊。比如紹興的某個高檔小區有20部電梯，一年的電梯廣告收益有4萬多元，折算到每部電梯可獲得約1800元廣告費。中低端的社區收入可能更低。


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