山東威海住宅建筑不得預留墻體廣告位

為了美化城市市容，消除戶外廣告安全隱患，各大城市紛紛提出了響應的治理政策。據(jù)了解，山東威海市要求住宅建筑不得預留墻體廣告位置，市區(qū)道路兩側(cè)的商業(yè)建筑等要實施夜景照明工程，建筑物樓宇通信、監(jiān)控設(shè)備、移動通信網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施應一體化設(shè)計等。
據(jù)介紹，建筑外立面主要包括建筑物外側(cè)墻體立面及屋頂。建筑外立面設(shè)計的總體要求是要綜合考慮市區(qū)城鎮(zhèn)景觀、建筑物性質(zhì)、外立面功能布局等因素，符合城鎮(zhèn)環(huán)境和容貌要求，體現(xiàn)城鎮(zhèn)特色。外立面裝飾材料、色調(diào)應當與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，達到和諧統(tǒng)一的建筑整體視覺效果。
根據(jù)要求，城市重點景觀區(qū)域和主要道路的多、高層住宅陽臺應設(shè)計為封閉陽臺；公共建筑、商業(yè)建筑可以預留廣告位置，并應進行廣告景觀亮化，住宅建筑不得預留墻體廣告位置；市區(qū)道路兩側(cè)的商業(yè)建筑、公共建筑以及標志性建筑和其他對城市夜景影響較大的建筑必須實施夜景照明工程，并與建筑物同步設(shè)計、同步施工、同步驗收；太陽能熱水系統(tǒng)、樓宇通信、監(jiān)控設(shè)備、移動通信網(wǎng)絡(luò)應與建筑一體化設(shè)計、施工；雨水和空調(diào)排水管線、電力電纜、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、通訊、供熱計量遠傳等管線原則上應敷設(shè)于建筑物墻體內(nèi)部或地下，必須在外立面敷設(shè)的，觀感應與外立面保持協(xié)調(diào)一致等。
在監(jiān)督管理方面，我市將加強建筑外立面設(shè)計方案的規(guī)劃管理工作，建筑的風格、色彩、體量應符合城市設(shè)計要求，施工單位、監(jiān)理單位應當按照審查通過的設(shè)計文件進行施工、監(jiān)理，未按照要求進行施工的，建設(shè)單位不得組織建設(shè)工程竣工驗收，主管部門不予項目竣工驗收備案。
此外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建筑外立面附加設(shè)備、設(shè)施的所有者或使用人，存在違反建筑外立面相關(guān)要求的，物業(yè)服務企業(yè)應當立即制止，并及時報告城市管理行政執(zhí)法部門，由城市管理行政執(zhí)法部門依法處理。
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